Nota informativa sobre el Plan Parcial «Monte La Rad»
Ante la publicación en el BOCYL del pasado 7 de noviembre sobre el plan urbanístico “Monte de la Rad” y la situación de las infraestructuras de saneamiento y ruido en el término municipal, el Grupo de Gobierno del Ayuntamiento de Galindo y Perahuy desea trasladar a la población la siguiente información:
1. Sobre la modificación de las normas urbanísticas
Desde el año 2024 este Ayuntamiento viene tramitando una Modificación Puntual de las Normas Urbanísticas Municipales, cuyo avance se publicó en octubre de 2024.
Los objetivos principales de esta modificación son:
- Dar cumplimiento a una sentencia sobre la recepción de uno de los sectores de las urbanizaciones.
- Aclarar la situación de los suelos dotacionales de cesión obligatoria, dando mayor seguridad jurídica a vecinos y propietarios.
- Ordenar de manera homogénea la realidad de las urbanizaciones de Campo-Charro, Rad 1 y Encinar, para poder culminar la recepción de las mismas.
La resolución publicada por la Junta de Castilla y León en el BOCYL de 7 de noviembre de 2025 forma parte del procedimiento ordinario de evaluación ambiental que debe acompañar a cualquier modificación del planeamiento. En ella se formulan observaciones y condicionantes técnicos que deberán incorporarse antes de la aprobación definitiva, pero no supone una sanción ni cuestiona la validez actual de las viviendas existentes, que continúan amparadas por el planeamiento vigente.
2. Sobre las aguas residuales y la Estación Depuradora (E.D.A.R.)
En relación con las referencias a “las aguas residuales” y a la depuradora de la urbanización La Rad, el Ayuntamiento quiere aclarar:
- La situación de la actual instalación es conocida desde hace años y precisamente por ello se impulsó, de común acuerdo con la Junta de Castilla y León y la Diputación Provincial de Salamanca, la construcción de una nueva Estación Depuradora de Aguas Residuales (E.D.A.R.) que dé servicio adecuado a la zona.
- Dicha E.D.A.R. ha sido licitada por un importe de 897.907,62 euros mediante convenio entre Junta de Castilla y León, Diputación y Ayuntamiento, y su ejecución corresponde a la Junta a través de SOMACYL, organismo encargado de contratar y dirigir las obras.
- El Ayuntamiento ha cumplido con los trámites que le corresponden y se encuentra a la espera de que la empresa adjudicataria, designada por SOMACYL, inicie las obras, que son la solución estructural a los problemas mencionados en el informe.
Respecto a las alusiones de la Confederación Hidrográfica del Duero sobre vertidos en los años 2020 y 2022 y controles analíticos, este Ayuntamiento aclara:
- Colaborará con la CHD aportando cuanta documentación y aclaraciones sean necesarias.
- Que los citados vertidos se produjeron en años en los que el Ayuntamiento contaba con la gestión de otro equipo de Gobierno diferente al actual.
- Integrará en la nueva E.D.A.R. todos los requisitos adicionales que se establezcan, con el fin de garantizar un tratamiento de aguas residuales acorde con la normativa vigente y plenamente respetuoso con el arroyo La Valmuza y el entorno natural.
3. Sobre la posible contaminación acústica y la autovía A-62
La resolución ambiental hace referencia también a la proximidad de las urbanizaciones a la autovía A-62 y a la necesidad de acreditar el cumplimiento de los límites legales de ruido.
A este respecto, el Ayuntamiento quiere señalar:
- No existe, hasta la fecha, ninguna comunicación específica que acredite la superación de los niveles acústicos legales en las urbanizaciones de La Rad.
- Las urbanizaciones fueron clasificadas en su momento como Suelo Urbano Consolidado por la propia Junta de Castilla y León, y la autovía A-62 es una infraestructura construida con posterioridad y de competencia supramunicipal.
En cualquier caso, y para dar la máxima tranquilidad a los vecinos:
- En el marco de la tramitación de la modificación urbanística, el Ayuntamiento encargará los estudios acústicos necesarios y los incorporará al expediente, tal y como se indica en la resolución.
- Si de dichos estudios se derivase la necesidad de medidas correctoras, se reclamarán y coordinarán con la administración titular de la autovía, con el objetivo de garantizar la protección efectiva frente al ruido de las viviendas afectadas.
4. Recepción de las urbanizaciones y compromiso con los vecinos
Desde que el actual equipo de Gobierno asumió sus responsabilidades, se ha venido trabajando para:
- Cumplir los acuerdos de recepción alcanzados por la anterior Corporación municipal con la urbanización Campo-Charro.
- Extender soluciones similares a las urbanizaciones Rad 1 y Encinar, que a día de hoy no han aceptado las mismas bases, buscando siempre un marco equilibrado entre derechos y obligaciones.
El Ayuntamiento de Galindo y Perahuy comparte plenamente el objetivo de proteger el medio ambiente y garantizar servicios de calidad para todos los vecinos. Por ello:
- Asumirá e incorporará al expediente urbanístico todas las observaciones técnicas que la Junta de Castilla y León, la Confederación Hidrográfica del Duero y el resto de organismos competentes consideren necesarias.
- Seguirá defendiendo, en todos los ámbitos administrativos, los intereses de los vecinos de Galindo y Perahuy, buscando soluciones técnicas y jurídicas que permitan compatibilizar el desarrollo urbanístico con la protección del entorno.
Finalmente, el Ayuntamiento quiere lanzar un mensaje de tranquilidad:
Las observaciones publicadas forman parte de un procedimiento administrativo y no suponen, por sí mismas, ningún riesgo inmediato para la población ni la pérdida de derechos de los propietarios.
El Grupo de Gobierno se pone a disposición de los vecinos y de los medios de comunicación para aclarar cualquier duda y convocará, si es necesario, una reunión informativa específica para explicar con detalle el contenido del expediente y los próximos pasos.
Ayuntamiento de Galindo y Perahuy